CONDUZIONE IMPIANTI TERMICI

ASSUNZIONE TERZO RESPONSABILE

Gli impianti al servizi di più unità residenziali si classificano generalmente come impianti CENTRALIZZATI (come ad esempio i condomini), gli impianti finalizzati alla produzione sono invece deifiniti impianti PROFESSIONALI.

A queste due tipologie di impianti si rivolgono i servizi della ditta Fantoni Servizi Energetici Srl, che grazie a contratti personalizzati predisposti in base alle esigenze del cliente, offre i servizi di manutenzione e conduzione degli impianti centralizzati, anche con assunzione del ruolo di terzo responsabile, garantendo il corretto funzionamento di tutte le componenti della centrale termica.

Le nostre prestazioni:

• manutenzione e conduzione di impianti di qualsiasi potenza da parte di personale con patentino di abilitazione
• verifiche di efficienza energetica e prove di tenuta con strumentazione certificata
• reperibilità festiva (365 giorni all’anno), su richiesta specifica anche nelle ore notturne
• verifiche di conformità su centrali termiche ed impianti tecnologici
• ristrutturazione di centrali termiche ed impianti tecnologici in conformità alle normative vigenti
• assistenza alle pratiche di ottenimento delle certificazioni previste dalla normativa vigente (VV.FF., ISPESL ecc)
• assistenza alle attività di verifica degli enti locali

La responsabilità dell’esercizio e della manutenzione degli impianti può essere a carico di:

1. amministratore in caso di impianto asservito a più unità residenziali amministrate da una singola persona fisica;
2. proprietario dell’azienda o amministratore delegato in caso di società
3. terzo responsabile, inteso come soggetto esterno nominato dalle figure di cui ai punti precedenti

Il responsabile dell’esercizio e della manutenzione è il soggetto preposto ad una serie di compiti quali: garantire la manutenzione ordinaria e straordinaria dell’impianto mediante tutte le operazioni previste dalla normativa vigente; far rispettare il periodo e gli orari di accensione dell’impianto verificando altresì il rispetto del limite di temperatura all’interno degli ambienti; verificare che il rendimento dell’impianto rispetti i valori previsti e far sostituire il generatore in caso negativo.

La ditta Fantoni Servizi Energetici Srl è in possesso dei requisiti previsti dalla legge per ricoprire l’incarico di terzo responsabile su impianti termici di qualsiasi potenza (certificazione del sistema qualità a norma ISO 9001) ed è a disposizione per tutti i clienti che intendano delegare tali funzioni e responsabilità.

Il Contratto Servizio Energia è uno strumento contrattuale previsto dalle normative vigenti e finalizzato a promuovere il risparmio energetico nel riscaldamento degli edifici civili, attraverso l’ammodernamento delle centrali termiche e l’uso razionale del calore fornito dagli impianti, assicurando negli edifici le condizioni di comfort previste dalla legge.

Il Contratto Servizio Energia è un contratto innovativo perché:

• unisce i concetti di comfort e di risparmio energetico, perseguendo il massimo risparmio di energia possibile fornendo il comfort richiesto
• individua nel miglioramento degli impianti che producono e utilizzano l’energia, lo strumento per garantire comfort e risparmio energetico

Mediante il Contratto di Servizio Energia la nostra azienda, abilitata ai sensi della DM 37/08 ed in possesso delle capacità tecniche, economiche ed organizzative richieste, assume il ruolo di terzo responsabile dell’impianto termico in oggetto e si impegna ad effettuare tutti gli interventi individuati per il contenimento dei consumi, quelli di manutenzione ordinaria e straordinaria e quelli per l’ammodernamento della centrale termica.

Gli utenti dell’impianto acquisteranno a questo punto non più il gas utilizzato dall’impianto oppure l’energia elettrica, bensì l’energia consumata per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria o l’illuminazione degli ambienti. Il consumo di energia viene misurato dai contatori di calore, che divengono lo strumento per la definizione della spesa.

Tali tipologie contrattuali sono definite “a garanzia di risultato”; ciò significa che l’azienda che li propone individua la percentuale di risparmio energetico ottenibile dai propri clienti e ne garantisce il raggiungimento.